RTAXES, locataire de bureaux de TAT Immobilier à Paris-Tour Montparnasse

RTAXES, est un cabinet d’audit de vérification des bases d’imposition foncières ET un cabinet de géomètres experts. Une double activité, implantée historiquement en Touraine et plus récemment à Paris. Pourquoi ? Comment ? Explications avec Laurent TESTU, Directeur Commercial…

« Avec cette implantation stratégique, nous répondons facilement à nos contraintes de déplacements »

 

« Nous sommes installés à Paris depuis 2017, et plus précisément au 27^ème étage de la Tour Montparnasse dans les bureaux de TAT Immobilier. Notre siège est à Saint-Cyr-sur-Loire (37) et nous avons pris la décision de nous rapprocher de notre clientèle parisienne et de ses acteurs de l’immobilier.

Nous connaissons le groupe TAT depuis plusieurs années et nous savions que des surfaces étaient disponibles dans la Tour. La situation des bureaux était déterminante : en plein cœur de la capitale et en connexion directe avec la gare Montparnasse. Avec cette implantation stratégique, nous répondons facilement à nos contraintes de déplacements et de gestion du temps. Nous sommes 4 personnes basées à Paris et 7 en Touraine, mais les va-et-vient sont continus. Une heure de train suffit entre notre siège et notre agence secondaire, nous n’avons donc aucune difficulté opérationnelle entre nos deux sites et l’implantation géographique de nos grands comptes.

À notre arrivée, les bureaux étaient déjà agencés, nous n’avons eu qu’à les équiper. L’avantage de louer des bureaux chez TAT Immobilier, c’est la modularité des surfaces. Notre entreprise se développe par pallier pour pouvoir s’adapter de manière sécurisée. Notre bailleur est en mesure de proposer des solutions dans ces conditions, en fonction des fluctuations de notre activité. Si nous le souhaitons, nous pouvons moduler, voire changer d’espace, pour répondre aux besoins, tout en respectant notre équilibre financier.

 

« Proposer des pistes d’économies pour une juste imposition »

 

RTAXES est un cabinet d’audit, notamment composé d’avocats, d’ingénieurs géomètres-topographes et d’un juriste fiscaliste. Nous sommes spécialisés dans la compréhension et l’analyse des bases retenues par l’administration fiscale, permettant d’établir les taxes des actifs immobiliers. Notre expertise nous permet de guider nos clients concernant ces taxes liées à l’immobilier et aux surfaces. L’objectif final étant de proposer des pistes d’économies pour une juste imposition.

Benoit de CORBIER, géomètre-expert, offre au cabinet d’audit une approche différenciante : relevés topographiques et relevés d’intérieur, opérations juridiques et foncières, certifications de superficies et diagnostics. Notre regard « technique » nous permet d’analyser les périmètres de propriété, d’être force de proposition, de comprendre comment sont calculées les taxes, les analyser et en vérifier la cohérence.

Avec cette double compétence, nous pouvons accompagner efficacement nos clients concernant l’imposition de leur patrimoine immobilier en matière de taxes liées aux surfaces.

 

Actuellement, notre activité liée aux audits augmente fortement. Les taxes vont bouger et nous sommes en mesure de répondre aux problématiques de nos clients. Nos vérifications coïncident en effet avec la montée en puissance de la réforme des valeurs locatives foncières des locaux commerciaux qui, sur 10 ans (de 2017 à 2026) va voir l’influence des valeurs locatives 1970 s’effacer au profit des valeurs locatives révisées.

Répondre à toutes leurs questions, anticiper avec nos clients les incidences des changements c’est bien là notre raison d’être. ».